SAHADAN ŞOK İDDİALAR: "İNŞAAT YAĞMASI", DİNAMİT PATLATMALARI VE SİT ALANI TAHRİBATI. TİSAN DA NELER OLUYOR ?

ÖZEL ARAŞTIRMA DOSYASI | TİSAN KOYU RAPORU

MERSİN / SİLİFKE – Mersin’in Silifke ilçesine bağlı Hacı İshaklı (Yeşilovacık) Mahallesi Köselerli Mevkiinde yer alan, turkuaz suları, antik liman kalıntıları ve nesli kritik düzeyde tehlike altındaki Akdeniz foklarına ev sahipliği yapmasıyla "Dünyanın en güzel 13. koyu" olarak tescillenen Tisan Yarımadası, Türkiye gündemini sarsan çok boyutlu bir hukuk, çevre, rant ve emek krizinin merkezinde yer alıyor.

Faras İnşaat Yapı San. Tic. Ltd. Şti. (Faras Akdeniz Konut Yapı Kooperatifi) tarafından 2 parsel üzerinde yürütülen 139 blokluk 1.079 konut ve 124 odalı otel projesi (Faras Tisania); Danıştay’ın tarihi bozma kararı, Kıyı Kanunu ihlalleri, şantiyedeki dinamit patlatmaları, Akdeniz foklarının yuvalarına dökülen hafriyat, aylardır maaşını alamayan taşeron işçilerin eylemi ve "izinler karşılığında kimlere bedelsiz villa verildi?" sorusuyla adeta yer yerinden oynuyor.

1. MAHKEME KARARLARI VE HUKUKİ SÜREÇ: ADIM ADIM YARGI TAKVİMİ

Tisan Yarımadası’nın doğal dokusunu hedef alan yapılaşma süreci, yargı koridorlarında yıllardır süren çetin bir hukuk savaşına sahne oluyor:

• 2022 İmar Planı Değişikliği: Tisan Koyu’nda 5 katlı otel ve dev konut kompleksinin önünü açan imar planı değişikliği 2022 yılında onaylandı.

• 2024 İptal Davası: Mersin Büyükşehir Belediye Başkanı Vahap Seçer; Kıyı Kanunu’na, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırılık gerekçesiyle Faras Akdeniz Konut Yapı Kooperatifi’ne karşı imar planlarının iptali davası açtı.

• İlk Derece Mahkemesi ve İstinafın Ret Kararları: Dosyaya bakan Mersin 2. İdare Mahkemesi, ilk bilirkişi raporuna dayanarak plan değişikliğini mevzuata uygun bulup davayı reddetti. İtiraz üzerine dosyayı inceleyen Adana Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi de istinaf başvurusunu esastan reddetti. Bu süreçte TMMOB’un davaya müdahillik talebinin "yalnızca komşular etkilenir" gerekçesiyle geri çevrilmesi hukuk çevrelerinde büyük tepki çekti.

• Danıştay 6. Dairesi’nin Tarihi Bozma Kararı (Mayıs 2026): Temyiz incelemesini yapan Danıştay 6. Dairesi, Mayıs 2026’da yerel mahkeme ve istinaf kararlarını hem usul hem de esas yönünden hukuka aykırı bularak bozdu. Yüksek Mahkeme bozma gerekçesinde şu hayati tespitleri kayda geçirdi:

  • Dosyadaki bilirkişi raporları arasında ciddi çelişkiler bulunduğu halde yeni uzman heyet oluşturulmadan karar verilmesi hatalıdır.

  • Kıyı Kanunu’nun en temel ilkesi olan "kıyıların kamu yararına açık tutulması" şartı göz ardı edilmiştir.

  • Bölgedeki "kısmi yapılaşma" koşullarının varlığı netleştirilmemiş, yapı yüksekliğinin ve projenin Tisan Koyu’nun özgün doğal silüetini bozup bozmadığı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planına uyumu yeterince araştırılmamıştır.

• 1 Haziran 2026 Yeniden Keşif Süreci: Danıştay’ın üniversitelerin ilgili bölümlerinden yeni bir heyet oluşturulması talimatı üzerine 1 Haziran 2026 tarihinde Tisan Koyu’nda yeniden keşif yapıldı. Keşif öncesinde Mersin Büyükşehir Belediyesi’nin yeni bilirkişi heyetine yaptığı itirazlar gündeme gelirken, davanın kaderini belirleyecek nihai bilirkişi raporu bekleniyor.

2. SAHADAN ŞOK İDDİALAR: "İNŞAAT YAĞMASI", DİNAMİT PATLATMALARI VE SİT ALANI TAHRİBATI

Hukuki süreç ve Danıştay’ın bozma kararına rağmen şantiye sahasında çalışmaların durmaması, çevrecilerin ve bölge sakinlerinin "Tisan'da inşaat yağması yaşanıyor" isyanını büyüttü:

• Kıyı Kanunu İhlali (İlk 50 ve İkinci 50 Metre): Kıyı Kanunu uyarınca kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 ve ikinci 50 metrelik alanlarda yapılaşma yasak olmasına rağmen, dava konusu planda kıyıya sıfır yapılaşma olanağı tanındığı ve onaylı sınırların dışına çıkılarak %31 oranında fazladan inşaat alanı oluşturulduğu öne sürülüyor.

• "ÇED Gerekli Değildir" Kararı ve Kural Tanımazlık: Şirketin aldığı "ÇED Gerekli Değildir" kararı kapsamında dahi hiçbir çevresel kurala uyulmadığı, inşaat hafriyatının yasal döküm sahaları yerine maliyeti düşürmek amacıyla doğrudan koylara, ormanlık alanlara ve Akdeniz foklarının üreme mağaralarına döküldüğü iddia ediliyor.

• Dinamit Patlatmaları ve Kilikya Afrodisias’ı Tehlikesi: M.Ö. 7. yüzyıla uzanan tarihiyle Kilikya Afrodisias Antik Kenti kalıntılarına ve St. Pantaleon Kilisesi mozaiklerine ev sahipliği yapan yarımadada, şantiye çalışmaları sırasında dinamit patlatmaları yapıldığı, ağır iş makinelerinin arkeolojik sit alanlarına ve endemik bitki örtüsüne geri dönülmez zarar verdiği belirtiliyor.

3. ŞANTİYEDE EMEKÇİ İSYANI VE RANT İDDİALARI

Tisan Koyu’ndaki kriz sadece ekolojik ve hukuki boyutta kalmadı; şantiyedeki çalışma koşulları ve projedeki imar izinlerine dair çarpıcı iddialar da dosyanın karanlık yüzünü ortaya koydu:

• Maaşını Alamayan İşçilerin Protestosu: Devasa bütçeli projenin şantiyesinde çalışan taşeron inşaat işçileri ve kalıp ustaları, aylardır ücretlerini alamadıkları gerekçesiyle eylem ve protesto başlattı. Alın terlerinin karşılığını alamadıklarını, evlerine ekmek götüremediklerini ve muhatap bulamadıklarını haykıran işçilerin isyanı, hem doğanın hem de emeğin sömürüldüğü eleştirilerini zirveye taşıdı.

• "Bedelsiz Villa" İddiaları: Kasım 2026 itibarıyla yerel basına ve kamuoyuna yansıyan haberlerde ise projeye ilişkin imar ve inşaat izinlerinin alınması sürecinde "kimlere bedelsiz villalar verildiği" yönündeki çarpıcı iddialar tartışılmaya başlandı.

4. KAMUOYUNUN VE YETKİLİLERİN CEVAPLAMASI GEREKEN KRİTİK SORULAR

Tisan Koyu’ndaki bu çok katmanlı krizin aydınlatılması için yetkililerin, bakanlıkların ve proje şirketinin yanıtlaması gereken sorular ortada duruyor:

1. Danıştay’ın Bozma Kararına Rağmen İnşaat Neden Durdurulmuyor? Danıştay 6. Dairesi’nin yerel mahkeme kararını bozmasına ve yeniden bilirkişi keşfi yapılmasına rağmen, Tisan Koyu’ndaki 139 blokluk inşaatın geri dönülmez biçimde ilerlemesine neden müsaade ediliyor?

2. Kıyı Kanunu’nun İlk 100 Metre Hükmü Nasıl Aşıldı? Ortada yasal bir "kısmi yapılaşma" kararı bulunmamasına rağmen, kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 ve ikinci 50 metrelik mutlak koruma alanında yapılaşmaya kimler, hangi gerekçeyle onay verdi?

3. Antik Kent ve Akdeniz Fokları İçin Denetim Yapılıyor mu? Kilikya Afrodisias Antik Kenti sınırlarında dinamit patlatıldığı ve Akdeniz foklarının yaşam alanlarına hafriyat döküldüğü iddialarına karşı Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sahada hangi denetimleri gerçekleştirdi?

4. "Bedelsiz Villa" İddiaları Araştırılacak mı? İmar ve ruhsat izinleri sürecinde bazı kişi veya çevrelere bedelsiz villa verildiği yönündeki iddialar hakkında savcılık veya müfettişler tarafından bir soruşturma başlatıldı mı?

5. Mağdur İşçilerin Alacakları Ne Zaman Ödenecek? Milyonlarca liralık konut ve otel satışı yapılan bir projede, aylardır maaşını alamadığı için protesto düzenleyen kalıp ustaları ve inşaat işçilerinin alın teri karşılığı neden ödenmiyor?